KfW-gefördertes Mehrgenerationenhaus in Saulheimer Feldrandlage
Dieses geplante Wohnkonzept umfasst zwei gleichwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. 123 m² Wohnfläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für zwei getrennte Haushalte als auch als großzügiges Mehrgenerationenhaus. Ebenso ist eine Umsetzung als klassisches Doppelhaus denkbar.
Beide Einheiten erstrecken sich jeweils über zwei Vollgeschosse und sind funktional durchdacht gegliedert: Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohn- und Lebensbereiche, während im Obergeschoss die privaten Schlafräume untergebracht sind. Die klare Trennung der Einheiten sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig effizienter Flächennutzung.
Eine besondere Lösung stellt der zentral angeordnete Hausanschlussraum dar, der platzsparend integriert ist und eine wirtschaftliche Gebäudestruktur unterstützt. Das Konzept vereint moderne Wohnansprüche, Flexibilität und eine nachhaltige Grundrissgestaltung unter einem Dach.
Merkmale
Bezug: 2027
398 m² Grundstück
Fernblick
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION schlüsselfertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 150 Jahren in sechster Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss
? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
? hochwertige Innentüren
? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
602990 €602.990 €
4.902,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.727 €1
Kaufpreis
602.990 €
Kaufnebenkosten
63.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.045 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Saulheim, Saulheim (55291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Wohnlage in 55291 Saulheim in feldrandnaher Umgebung - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit direktem Bezug zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung verbinden möchten. Der charmante Ort in Rheinhessen bietet eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege in die umliegenden Felder sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an Mainz und Alzey. Besonders geeignet für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und zugleich gut erreichbare Wohnlage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, eine ggf. anfallende Maklerprovision, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung und gegen Aufpreis erhältlich. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.
Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Die genaue bauliche Umsetzung muss noch im Detail abgestimmt werden. Alle Angaben sind vorbehaltlich der finalen Klärung durch die zuständigen Stellen und den Verkäufer.
Die Planung des Zweifamilienhauses erfolgt auf einem noch ungeteilten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 796m2 in ruhiger Feldrandlage. Der Grundstückspreis bezieht sich auf den anteiligen Grundstückswert für eine Haushälfte. Eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich denkbar, muss jedoch noch rechtlich und baulich geprüft werden. Alternativ ist auch ein gemeinschaftlicher Erwerb mit einer zweiten Partei möglich - ideal für Familien, Freunde oder Baupartner! Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ebenes Abrissgrundstück. Die Abrisskosten sind nicht im Angebotspreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu berücksichtigen.
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-nieder-olm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
