Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch ein stilvolles Wohnkonzept im angesagten Dubai Style und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal. Die Immobilie wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, eleganten und bezugsfertigen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektrik sowie die Steuerung der Heizung erneuert, sodass Sie hier ohne weiteren Aufwand direkt einziehen oder vermieten können. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch ein offenes Raumgefühl sowie eine moderne Gestaltung mit klaren Linien und hochwertigem Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen attraktiven Weitblick bis hin zur Skyline genießen können. Dieser lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf Wunsch kann die stilvolle Möblierung übernommen werden, wodurch sich die Wohnung ideal für eine möblierte Vermietung oder einen direkten Einzug eignet.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet eine angenehme, moderne Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Treppenhaus rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, insbesondere für ein bis zwei Personen, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger durch die gute Vermietbarkeit und die moderne Ausstattung.
Merkmale
Bezug: sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
4.090,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
251.032 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
26.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsheim, Maintal (63477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Maintal-Bischofsheim im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Mehrere Buslinien (561, 562, 563) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu den Bahnhöfen Maintal-Bischofsheim und Maintal-Ost. Von dort aus erreichen Sie über die Regionalbahnlinien RB58 und RB59 die Städte Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach in kurzer Zeit - Frankfurt ist in nur ca. 15-20 Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls ideal. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Maintal direkt mit Frankfurt und Hanau. Zusätzlich besteht eine schnelle Verbindung zur A45, wodurch auch überregionale Ziele komfortabel erreichbar sind.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zu Frankfurt und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
VIDI Immobilien - Ihre kompetente Ansprechpartnerin für individuelle Immobilienlösungen im Rhein-Main-Gebiet.
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Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB)
Stichworte
Grundstücksfläche: 6.316,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 27.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zum Bus: 0.17
