Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
In ruhiger und begehrter Lage von Sindelfingen-Spitzholz erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch maximale Lichtausbeute und eine klare Raumstruktur besticht. Dank der umfassenden Modernisierung genießen Sie hier den Zeitgemäßen Standard in etablierter, ruhiger Lage.
Die Raumaufteilung - Durchdacht & Flexibel
Zentraler Flur: Empfängt Sie großzügig und bietet Zugang zu allen Räumen (keine Durchgangszimmer). Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon - genießen Sie entspannte Stunden mit unverbaubarem Grünblick. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Stellfläche für Schranklösungen. Büro/Gästezimmer: Ideal für das Home-Office oder als gemütliches Kinderzimmer. Tageslichtküche: Separat gehalten für ungestörtes Kochen.
Ausstattung & Sanierungshighlights
Die Wohnung wurde bis auf die Grundmauern kernsaniert. Sie profitieren von: Energie & Technik: Neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine komplett erneuerte Elektrik. Oberflächen: Frischer Estrich, glatt verputzte Wände und hochwertige, strapazierfähige Vinyl- und Fliesenböden. Design-Bad: Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Keramik, edlen Armaturen und einer Duschwanne inklusive Glas-Abtrennung. Einbauküche: Die neue, moderne Küche ist bereits mit Markengeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine) ausgestattet. Sicherheit: Vorinstallierte CO?- und Rauchmelder
Komfort & Extras
Waschmaschinenanschluss: Praktisch direkt in der Wohnung (Küche) integriert. Stauraum: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gemeinschaft: Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Parken: Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
- Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Elektrik und neuen Fenstern inkl. elektrischer Rollläden - Neuer Estrich, verputzte Wände, hochwertige Vinyl- und Fliesenböden - Modernes Bad mit Duschwanne, Fliesen und zeitgemäßen Armaturen - Helle, separate Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss - CO?- und Rauchmelder installiert - Balkon mit Grünblick - Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger, attraktiver Wohngegend Weitläufige Grünflächen und gepflegte Außenanlagen Angenehme Nachbarschaft
?? Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar Vielfältige gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen ideal für Familien
?? Verkehrsanbindung
Busverbindungen fußläufig zum Bahnhof Sindelfingen Autobahn A81 in der Nähe - schnelle Verbindung nach Stuttgart und ins Umland Standort besonders attraktiv für Pendler
?? Freizeit & Erholung
Sommerhofenpark und weitere Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien Naturnahe Umgebung trotz urbaner Infrastruktur
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
