ImmoVision UG (haftungsbeschränkt)
Herr Andreas Ermer
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Nr. anzeigenUrbanes Wohnen mit Garten & Kamin - Erstbezug nach Kernsanierung in der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettokaltmieten
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Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Stadtlage von Bayreuth - ideal für alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch Universität, Innenstadt und kulturelle Einrichtungen befinden sich in...
Die Wohnung
Bezug
02.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2025 bis 21.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926 in zentraler Lage von Bayreuth. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Modernisierung, klare Raumstruktur und die Verbindung von hellem Wohnambiente mit...
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Erdgeschoss/Hochparterre
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Balkon & eigener Gartenbereich/-Anteil
- Moderne Einbauküche möglich (Anschlüsse vorhanden)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Handtuchheizkörper
- Separates WC
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Ideal für Singles, Paare & kleine Familien
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (aktuell befindet sich die Wohnung in den letzten Zügen der Kernsanierung)
- Bezugsfrei nach Absprache, vsl. zum 01.02.2026
Die Bodenbeläge auf den Bilder sind zum Teil visualisiert. Der echte Parkettboden...
Anbieter der Immobilie
ImmoVision UG (haftungsbeschränkt)
Seulbitzer Str. 38 b, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2m8vc5j
Referenznummer: 301
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