Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen, das im Jahr 2025 in massiver und moderner Bauweise erbaut wurde. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und verspricht somit eine zeitgemäße und ansprechende Wohnqualität. Die Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über einen eigenen Südbalkon mit einer Fläche von ca. 4.8m². Ein Außen Parkplatz für ein PKW ist ebenfalls vorhanden und im Preis inklusive, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von ca. 6.1m².
Die 54m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum Südbalkon ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen ein modernes Badezimmer, der Südbalkon und ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur angeboten. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Lebensstil schätzen.
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
511.538 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
42.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Starnberg (Neusöcking), der für seine idyllische Lage am Starnberger See bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, malerische Spazierwege und eine entspannte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden, sodass der Stadtteil eine gute Infrastruktur bietet.
Die Region um Starnberg ist geprägt von einer einzigartigen Naturkulisse mit zahlreichen Seen und Bergen. Wanderwege, Radstrecken und Skigebiete sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Kellerfläche: 6,07 m², 3 Etagen
