Perfekt sanierte 3-Raum-Altbauwohnung ist bereit für neue Mieter!
Die vollständig sanierte 3-Raum-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt (Oder) und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für junge Menschen, kleine Familien sowie alle, die das Leben in einem stilvollen Altbau schätzen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Der Straßenzug, in dem sich die Wohnung befindet, ist geprägt vom typischen Altbau-Flair der Stadt und überzeugt durch seinen charakteristischen Baustil mit liebevoll erhaltenen Details.
Auf großzügigen ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Wohnräumen, einer separaten Küche sowie einem geräumigen, modern ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre: Vom zentral gelegenen, lichtdurchfluteten Flur aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küche und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer schließen sich an das Wohnzimmer an und sind von dort aus bequem erreichbar, was eine angenehme und praktische Raumaufteilung schafft.
Den exakten Zuschnitt der Räume können Sie dem beigefügten Grundriss im Exposé entnehmen.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Fußböden mit hochwertigem Laminat in ansprechender Holzoptik ausgestattet, was den Wohnräumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Die großen Fenster wurden sorgfältig aufgearbeitet und sorgen für viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit weißen Wandfliesen und stilvollen grauen Bodenfliesen - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein weiteres Plus ist der ruhige und gepflegte Hinterhof, der regelmäßig durch einen zuverlässigen Hauswartservice instand gehalten wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
579 €
Kaltmiete
6,61 €/m²
469 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1407 €1.407 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Lage
Frankfurt, Frankfurt/ Oder (15230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ihnen hier präsentierte Wohnung befindet sich ganz nahe dem Zentrum der Kleiststadt Frankfurt (Oder). Die "grüne" Stadt am Fluss Oder mit der typisch brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft im Süden, den Weiten des Oderbruchs im Norden und dem Naturschutzgebiet Helenesee, mit seinem glasklaren Wasser und weißem Sandstrand. Die Stadt nimmt als Oderzentrum und regionales Entwicklungszentrum eine Vielzahl von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen wahr. Erhalt, Ausbau und Neuansiedlung von Einrichtungen, Bundes- und Landesbehörden, von Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen stellen einen wesentlichen Aspekt in der Arbeitsmarktstrategie dar. Die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Bundes- und Landesbehörden sowie die Stadtverwaltung zählen zu den größten Dienstleistern dieser Stadt. Frankfurt (Oder) ist mit seinen ca. 62.000 Einwohnern die viert größte Stadt im Land Brandenburg und durch drei Brücken über die Oder eine wichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland an der Verkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau geworden. Das Kleist-Forum Frankfurt bietet die besten Voraussetzungen für die Durchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theater. Durch die Autobahnanbindung A12 ist Berlin als Bundeshauptstadt in knapp einer Autostunde zu erreichen. Es fährt halbstündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet somit ein bequemes Reisen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
