Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Scheeßel. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt in den uneinsehbaren Garten zur Mitbenutzung führt und zum Entspannen einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, durchgängige Bodenbeläge in ansprechender Holzoptik sowie elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz - auf Wunsch sogar direkt vor der eigenen Haustür - sowie ein praktischer Hörmann-Abstellschuppen.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbindet:
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden in allen Räumen - Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Helles, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant - Dezentrale Lüftungsanlage - Eigener Hauseingang für zusätzliche Privatsphäre - Moderne L-förmige Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Mehrere DAT-/SAT-Anschlüsse für flexible Mediennutzung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Eigener KFZ-Stellplatz - Praktischer Außenabstellraum von Hörmann
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
14,49 €/m²
1.233 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.233,00 EUR
Lage
Heideweg 7b, Scheeßel (27383)
Lagebeschreibung
Scheeßel überzeugt als familienfreundlicher und lebenswerter Wohnort mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Besonders für Familien bietet der Ort ideale Voraussetzungen: Kinderkrippen und Kindergärten gewährleisten eine zuverlässige Betreuung der Kleinsten von 7:00 bis 17:00 Uhr. Auch schulisch ist Scheeßel bestens aufgestellt - von der Grundschule über die Oberschule (beide als Ganztagsschulen) bis hin zum renommierten Gymnasium "Eichenschule" in privater Trägerschaft. Ein warmes Mittagessen gehört in allen Einrichtungen selbstverständlich zum Angebot.
Darüber hinaus bietet Scheeßel eine Vielzahl an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot im kulturellen, sozialen und gesundheitlichen Bereich - hier lässt es sich rundum gut leben.
Auch Pendler profitieren von der attraktiven Lage: Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen Sittensen (ca. 15 km) und Elsdorf (ca. 11 km) schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung - im Stundentakt gelangen Sie bequem in die Metropolregionen Hamburg und Bremen.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Großstädte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- mtl. Hausgeld 80,- Euro - Strom und Telefon werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet - Haustiere sind nicht erwünscht - Ein Besichtigungstermin ist erst nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
