Im Herzen von Braunschweig, 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, 74 m²
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten WEG- Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung hat eine Gasheizung für Heizung und Warmwasser, die sich im Keller befindet. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Duschbad mit Fenster, Hausreinigung, Wegereinigung und Winterdienst erfolgen extern. Die Kosten werden mit den Betriebskosten abgerechnet. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Raumaufteilung
Flur, 2 1/2 Räume, Küche und Bad, siehe Grundriss Vorhandene Küche Bad mit Dusche und Fenster Kellerabteil Haustiere sind nicht erwünscht
Merkmale
Bezug: 01.04.2026 oder nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
11,49 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Hedwigstr. 14, Braunschweig (38118)
Die Hedwigstraße ist zentral gelegen. Gute Infrastruktur mit Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Innenstadt, Institute der Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Braunschweig, Universitätsstadt, ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen, z.B. Theater, Museen, Einkaufszentrum im Schloss, Stadion und für seine Naherholungsgebiete wie Riddagshausen, Ölper See, Südsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen bearbeitet werden können. Eine Selbstauskunft und eine Grundrissskizze ist als Anlage beigefügt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und sind eine erste Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben werden im Rahmen der DSGVO gespeichert und bearbeitet. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
