Wohnen am Westpark - vollmöblierte Wohnung nahe RWTH Aachen
Moderne kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung direkt am Westpark - voll möbliert & perfekt für Studenten inkl. Internet!
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 54 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine absolute Top-Lage direkt an der RWTH Aachen sowie einen sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung wurde 2024 vollständig kernsaniert und hochwertig möbliert - ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten studentischen Wohnlagen Aachens. Das Super C Gebäude der RWTH Aachen erreicht man bequem in wenigen Minuten zu Fuß - ideal für den täglichen Weg zur Uni.
Ein absolutes Highlight ist zudem der direkt vor der Haustür gelegene Westpark. Ob zum Lernen im Grünen, Joggen, Entspannen oder Treffen mit Freunden - die Lage verbindet urbanes Wohnen perfekt mit hoher Lebensqualität und viel Grünfläche direkt vor der Tür.
Warmmiete: 770 € monatlich Voll möbliert inklusive: Internetanschluss mit 100 Mbit/s Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden Mindestmietdauer: 6 Monate Top-Lage direkt an der RWTH Aachen Hochwertige Kernsanierung 2024
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem:
sämtliche Stromleitungen erneuert alle Zu- und Abwasserleitungen ausgetauscht neue Fenster eingebaut hochwertige neue Bodenbeläge verlegt das Badezimmer vollständig modernisiert Wände, Decken und Oberflächen neu aufgearbeitet
Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen, hochwertigen Zustand mit angenehmem Wohnkomfort und zeitgemäßem Ambiente.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Highlights auf einen Blick:
- Komplett kernsaniert im Jahr 2024 - Voll möbliert - Neue Elektrik sowie neue Zu- und Abwasserleitungen - Neue Fenster - Modernes, vollständig saniertes Badezimmer - Internet (100 Mbit/s) inklusive - Direkt am Westpark gelegen - Kurzer Fußweg zur RWTH / Super C - Mindestmietdauer: 6 Monate - Warmmiete: 770 € zzgl. Strom
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
32,50 €/m²
650 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Gartenstraße 54, Aachen (52064)
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße 54 und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen für Studenten und junge Berufstätige in Aachen. Die RWTH Aachen mit dem bekannten Super C Gebäude sowie zahlreiche Institute und Fakultäten sind von hier aus bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne lange Wege und macht die Immobilie insbesondere für Studenten äußerst attraktiv.
Ein besonderes Highlight der Lage ist der direkt vor der Haustür gelegene Westpark. Kaum aus dem Haus, befindet man sich bereits mitten im Grünen. Der Park zählt zu den beliebtesten Erholungsorten Aachens und verleiht der Umgebung eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Ob nach der Uni zum Abschalten, für einen Spaziergang am Abend, zum Sport oder zum entspannten Treffen mit Freunden - der Westpark schafft eine Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und Erholung perfekt miteinander verbindet.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich erreicht man die Aachener Innenstadt innerhalb eines kurzen Spaziergangs und profitiert dadurch von einer perfekten Kombination aus zentralem Wohnen, hervorragender Nahversorgung und hoher Freizeitqualität.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024
