Haus zum Kauf 1.000.000 € 14 Zimmer 407,9 m² 972 m² Grundstück Lechaschau 6600

Haus zum Kauf
1000000 €
2.452 €/m²
14 Zimmer • 407,9 m² • 972 m² Grundstück

Investment - Wohnhaus mit 4 Wohnungen

Investmentobjekt mit 4 Wohnungen - größtenteils fertiggestellt.

Fertigestellungskosten ca. € 150.000,00

Erdgeschoss Top 1: 3-Zimmerwohnung mit 77,34 m², Terrasse mit 18,20 m² und Garten
Erdgeschoss Top 2: 2-Zimmerwohnung mit 68,06 m², Terrasse mit 18,21 m² und Garten

Die Wohnungen Top 3 und Top 4 erstrecken sich über das 1.OG sowie das Dachgeschoss

Top 3: 5-Zimmerwohnung mit 134,85 m² und Balkon mit 17,71 m²
Top 4: 4-Zimmerwohnung mit 127,66 m² und Balkon mit 17,52 m²

Wohnfläche gesamt: 407,91 m²

8 PKW-Stellplätze

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
972 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

1 / 6

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

1000000 €

2.451,52 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

Lage

Lechaschau (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.100 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte Flur: 629

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Über den Anbieter

HPMS Immobilien GmbHMaklerbüro

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3rd59

Referenznummer: 1591

HPMS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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