-LDIMMOBILIEN.DE- Gewerbefläche im Herzen Niederschönhausens
Die angebotene Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 159 m² befindet sich in einem gepflegten Objekt in Berlin-Niederschönhausen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung, Dienstleistungsunternehmen sowie kreative Konzepte. Die Einheit zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus, die individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
5.520,95 €
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
10500 €10.500 €
Lage
Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Hermann-Hesse-Straße, einem attraktiven Gewerbe- und Wohngebiet im Berliner Stadtteil Niederschönhausen. Die Straße zeichnet sich durch perfekt erreichbare Lage aus, die eine ideale Kombination aus Kundennähe und entspanntem Arbeitsumfeld bietet. Die Umgebung ist geprägt von kleinen bis mittelgroßen Unternehmen, Büros, Handwerksbetrieben sowie Wohnbebauung, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten problemlos erreichbar: Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinien unmittelbar vor dem Geschäft gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an den Berliner Ring und die Innenstadt ist über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen unkompliziert möglich. Zusätzlich bietet die Lage zahlreiche Vorteile für die tägliche Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Unternehmen, die ihre Räume als Showroom, Büro oder Kundenpräsenz nutzen möchten, ist die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hermann-Hesse-Straße aus ein weiterer Pluspunkt. Die Lage verbindet damit die Vorteile eines repräsentativen Standorts mit guter Erreichbarkeit und einem angenehmen, gewerblich geprägten Umfeld.
