Repräsentative Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in absoluter A-Lage im Friedrichshain!
Premium-Gewerbefläche mit Sichtbarkeit & Passantenfrequenz - sofort verfügbar!
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 226?m² und präsentiert sich mit einer straßenseitigen, weitläufigen Fensterfront.
Dank offener Raumstruktur und hohen Decken ist die Einheit flexibel gestaltbar - ideal für Einzelhandel, Showroom, Galerie oder Flagship-Store.
Die hochwertige Lage auf der Frankfurter Allee garantiert hohe Laufkundschaft und exzellente Verkehrsanbindung (U5, Tram, Bus).
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
- Ca. 226m² Gewerbefläche in TOP Lage - Große Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit - Helle, offene Räume mit flexibler Nutzung - Top-Lage an der Frankfurter Allee in Berlin-Friedrichshain - Hohe Passantenfrequenz und exzellente Verkehrsanbindung (U5, Tram, Bus) - Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleister
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
5.425 €
Nettomiete
4.520 €
Nebenkosten
905 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19?% MwSt.
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Lage
Frankfurter Allee 56, Friedrichshain, Berlin (10247)
1A-Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese Immobilie liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Samariter und auf der lebhaften Frankfurter Allee .
Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die für Abwechslung und Genuss sorgen. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen oder einfach nur die Stadt erkunden möchten - hier ist alles fußläufig erreichbar.
Die grünen Oasen wie der Samariterkiez und der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Profitieren Sie von der lebendigen Nachbarschaft und dem pulsierenden Stadtleben Berlins. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und inspirierendes Wohnerlebnis benötigen.
