Zwei Familien, ein Traum! Ihr zukünftiges Zweifamilienhaus eröffnet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 qm bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit modernem Stil. Beide Wohneinheiten sind geschickt übereinander angeordnet und bieten Ihnen und Ihrer Familie zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie ein großzügiges Wellness-Bad, in dem Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Die unterschiedlichen Dachformen und die raumhohen Verglasungen verleihen diesem besonderen Haus eine individuelle Note und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.
Mit einem klaren Fokus auf Komfort und Lebensqualität bietet Ihr neues Heim zahlreiche Lichtblicke und durchdachte Details. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Technikraums für jede Einheit, der Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und gleichzeitig für eine optimale Funktionalität sorgt. Das geschickte Raumkonzept fördert die Privatsphäre und schafft gleichzeitig ein Gefühl von Gemeinschaft, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Merkmale
547 m² Grundstück
Dieses besondere Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und die perfekte Aufteilung der Räume. Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Etagen sorgen dafür, dass sich die Familienmitglieder auch mal zurückziehen können, während das Herzstück des Hauses - der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich - einladend und gesellig gestaltet ist. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert sind, während die großzügigen Fensterfronten für ein helles und freundliches Wohnklima sorgen.
Besonderheiten wie die raumhohen Verglasungen und die individuellen Dachformen machen das CELEBRATION 211 zu einem echten Hingucker in der Nachbarschaft. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit. Eine eigene Terrasse oder ein Balkon ermöglichen es Ihnen, die frische Luft und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Abstellräume und ein Technikraum runden die praktische Ausstattung ab, sodass Sie genügend Stauraum für alltägliche Dinge haben.
Lassen Sie uns gemeinsam über die zahlreichen Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Traumhauses sprechen!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
798764 €798.764 €
3.821,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
895.175 €1
Kaufpreis
798.764 €
Kaufnebenkosten
96.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.981 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sichern Sie sich ein ganz besonderes Grundstück mit tollem Zuschnitt für Ihren persönlichen Wohntraum! Auf ca. 547 qm mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick über das bergische Land gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - einem perfekten Ort zum Leben! Der Stadtteil kombiniert ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zusätzliche Nebenkosten kommen hinzu. Abbildungen können Extra zeigen.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
