Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 14.900 m² Lagerfläche teilbar ab 1.500 m² Beyendorf-Sohlen Magdeburg 39120

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
14.900 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.500 m²

Magdeburg/ Sülzetal ca. 15.000 m² Logistikneubau | teilbar ab 1.500 m²

Auf einem weitläufigen Grundstück eröffnet sich die Chance, ein vielseitiges Logistikprojekt zu entwickeln. Je nach Bedarf der künftigen Nutzer kann entweder eine großformatige Logistikimmobilie oder ein Gewerbepark mit kleineren, flexibel nutzbaren Einheiten entstehen.

Merkmale

Bezug: sofort
28.996 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich

Qualitätsbausteine:

- Bodentraglast: ca. 5,0 t/m²
- ca. 1 Rampentor/ 1.000 m² Hallenfläche, Überladebrücken 3,00 m lang
- große ebenerdige Tore, 5,00 m x 4,50 m
- WGK Ausbau möglich
- Leistungsstarke Sprinkleranlage nach FM Global (ausgelegt bis zur Lagerung von Reifen/Räder und ungeschäumten Kunststoffen)
- Mezzaninetiefe: 12,00 m, Traglast 1 t/m²
- erhöhte Dachtragfähigkeit für technische Installationen
- hochwertige Büro und Sozialräume mit viel Tageslicht
- landschaftsgerechte Fassadengestaltung
- Hofflächen in Beton und Asphalt
- gute Anbindung an die Autobahn

Nachhaltigkeitsbausteine:

- Hallen und Hofbeleuchtung komplett in LED
- Steuerung Hallenbeleuchtung über Tageslichtdimmer/Präsenzmelder
- Beleuchtung von Büro und Sozialräumen in LED
- Hallenheizung über Luf Luft Wärmepumpe
- Tageslichtbänder im Dach und Fassade
- Dachtragfähigkeit der Hallen ist ausgelegt für PV Anlagen
- Dach und Wandisolierung deutlich besser als gesetzliche Vorgaben
- Vorrüstung für E Mobilität LKW und PKW

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.
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Kaution

keine Angabe