GroĂźes Einfamilienhaus mit ELW im Norden der Insel RĂĽgen!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundstücksgröße: ca. 2.288 m² zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m² (jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr) Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse) - massives Nebengebäude - Holzgartenhaus - Hundezwinger - Gewächshaus - 4 Terrassen
Das GrundstĂĽck ist ortsĂĽblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss, Gas und Strom erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus herangelegt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.288 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprĂĽnglich um ca. 1913 massiv errichtet und im Jahre 1993 bzw. 1999 (Einliegerwohnung) kernsaniert und ĂĽber die Jahre bis heute weiter modernisiert und renoviert.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens fĂĽr ein Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen + Vermieten (Einliegerwohnung) geeignet.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen. Im Garten wurden Blumenbeete angelegt und diverse Sträucher und Obstbäume gepflanzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
329.670 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
32.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.820 €
Provision für Käufer (3%)
8.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Starrvitz, Dranske / Starrvitz (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt im kleinen Örtchen Starrvitz (Ortsteil von Dranske) unweit des ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Im Nachbarort "Kuhle" mit Hafen befindet sich die älteste Gaststätte der Insel Rügen. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände und die Fährverbindungen zur Insel Hiddensee.
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
