Großzügige Erdgeschoß- Maisonette-Wohnung in traumhaft ruhiger Lage und großem Grundstück Grünwald
Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen von Grünwald. Direkt angrenzend an den Perlacher Forst mit einem direkten Zugang zum Wald umsäumen traumhafte Grundstücke und viel Grün diese ruhige Nachbarschaft. Durch ein sehr gepflegtes und modernes Entreé, gelangt man über wenige Stufen in die gut geschnittene Maisonette-Wohnung. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und verfügt über ausreichend Platz, um eine Garderobe und vieles mehr zu integrieren. Ein pflegleichter Fliesenboden in Terracotta-Optik fügt sich harmonisch in den weiter verlegten Eichenparkettboden ein.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.565 €
Kaltmiete
19,33 €/m²
3.190 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3NKM
Lage
Grünwald (82031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen. Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr großer Beliebtheit. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Pullach, Oberhaching und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden. Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar. Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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