Zur Vermietung steht eine Fläche von 340 m² auf einem Einzelhandelsgrundstück, das sich in unmittelbarer Lage mit angrenzendem Geschosswohnungsbau befindet. Das Gebäude aus dem Jahre 1995 ist belegt mit dem tegut-Lebensmittelmarkt, Fleischerei, Bäckerei, Erfurter Bank, Friseur u.a.. Die Fachmarktfläche liegt unmittelbar neben dem tegut-Eingang am Parkplatz und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 340 m², davon 251 m² Verkaufsfläche. Die Schaufensterfront ist 4 Meter lang, die Verkaufsfläche hat eine Breite von 15 Metern bei einer mittleren Tiefe von16,75 Metern. Ca. 100 nicht zugeordnete Stellplätze sind dem Gebäude vorgelagert. Der Zustand der Mietfläche ist gepflegt, die Ausstattung befindet sich einem guten Unterhaltszustand. Umbauwünsche des Mieters werden berücksichtigt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
370 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.360,00 EUR
Lage
Ichtershausen (99334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ichtershausen mit ca. 2800 Einwohnern, liegt im Thüringer Becken etwa fünf Kilometer nördlich von Arnstadt und 15 Kilometer südlich von Erfurt. . Durch die verkehrsgünstige Lage am Erfurter Kreuz der Autobahnen 4 und 71 entstand in den 1990er Jahren am westlichen Rand des Ortsteils Thörey ein etwa 100 ha großes, inzwischen gut belegtes Industrie- und Gewerbegebiet. Durch die Ichtershäuser Ortsflur verlaufen die A 4, die A 71, die ehemalige B 4 sowie die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Erfurt, die erhebliche Flächen einnehmen. Der Ortsteil Eischleben liegt nordöstlich von Ichtershausen auf der anderen Seite der A 71. Ichtershausen ist Sitz der Gemeinde Amt Wachsenburg Zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten haben hier ihren Wirkungsbereich. Auch eine Apotheke ist vor Ort. Eine Grund- und eine Regelschule, ein modernes Sportzentrum, ein saniertes Freibad und weitere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
