Neubau: Elegante und einzigartige Einfamilienhausvilla in begehrter Lagen von Patras mit Meeresblick!
Eine einzigartiges Haus in einer der begehrtesten Lagen von Patras, in Petroto, ganz in der Nähe des historischen Anwesens von Achaia Clauss. Hier trifft Natur auf moderne Architektur auf einem privaten Grundstück von 2 Hektar voller Olivenbäume und freiem Blick auf den Golf von Patras.
Das Anwesen mit einer Gesamtf-Wohnfläche von 399 m² erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Sie bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen eigenen Bedürfnissen und seiner Ästhetik zu gestalten. Bereits im Erdgeschoss schaffen die großen, offenen Räume und die direkte Verbindung zum Garten eine komfortable und praktische Alltagsumgebung.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine große Küche sowie Hauswirtschaftsräume - wie Keller, Heizungsraum, Abstellräume und eine Waschküche mit integrierter Wäscheabgabeanlage aus den oberen Etagen.
Im ersten Stock ändert sich das Erlebnis. Das Herzstück der Etage ist der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich, der sich zu einer beeindruckenden Terrasse mit freiem Blick auf den Hafen von Patras und das weite Blau der Bucht öffnet. Dieser Raum ist ideal für Momente der Entspannung oder geselliges Beisammensein. Hier befinden sich außerdem ein Büro, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Gästezimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die zweite Etage ist als Rückzugsbereich konzipiert. Sie umfasst ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und einem hochwertigen Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche.
Zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss. Die Verbindung zum Untergeschoss erfolgt über einen modernen Innenbalkon mit Glasdach, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen ungehinderten Blick auf die Landschaft und den Himmel bietet.
Merkmale
5.000 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- Das Haus verfügt über eine bereits installierte Infrastruktur für Fußbodenheizung, Innenstaubsauger, Innenaufzug und Alarmanlage. - Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden nach hohen Qualitätsanforderungen ausgeführt. - Eine Genehmigung für einen 10 x 12 Meter großen Swimmingpool liegt vor. - Außerdem gibt es einen angelegten Grillbereich mit Abstellräumen und Badezimmern.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
989,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Vila Petroto - Akhaia (26500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Haus, welches Privatsphäre, Luxus und eine einzigartige Aussicht an einem der ruhigsten und natürlichsten Orte in Achaia vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Bau ist zu 80 % abgeschlossen, sodass der Käufer Innenausstattungsmaterialien wie Böden, Schränke, Rahmen, Türen und Landschaftselemente der Umgebung selbst auswählen kann.
Ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hohem Standard suchen und gleichzeitig ihre eigene persönliche Note verleihen möchten.
Stichworte
Nutzfläche: 399,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 240.00, Distanz vom Zentrum: 8.00
