Ihr Traumhaus in Wuppertal - individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiert Haus in Wuppertal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Note.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, da das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt wird, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit dem Niedrigenergie-Standard tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig ein behagliches Raumklima.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC - Beheizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe - Niedrigenergie-Standard für maximale Effizienz - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Modernste Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435819 €435.819 €
3.514,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.422 €1
Kaufpreis
435.819 €
Kaufnebenkosten
52.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.537 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.559 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit vielen Parks und Wanderwegen, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 193.200,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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