Wohnung zum Kauf

1990000 €1.990.000 €

12.789 €/m²

3 Zimmer  •  155,6 m²

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Wien, Innere Stadt (1010)

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In einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt - präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als stilvolles Zusammenspiel aus urbanem Luxus, architektonischer Klarheit und hochwertigster Ausstattung.

Auf rund 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit, hochwertige Materialien sowie den direkten Zugang zur südseitigen Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt.

Feinste Materialien wie Marmor, edle Hölzer und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich dezent in das elegante Gesamtbild ein.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wirtschaftsraum sowie einen begehbaren Schrankraum mit Garderobe.

Diese Immobilie eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz oder langfristig wertbeständige Anlage im Herzen der Wiener Innenstadt.

Zur Raumaufteilung
Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
? südseitige Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt
Separate, hochwertig ausgestattete Küche
Wirtschaftsraum oder Vorbereitungsküche
1 Master-Bedroom mit Bad en-suite, Toilette, Garderobe und begehbarem Schrankraum (hofseitig)
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Toilette
Design-Innenausstattung
Die hochwertige Innenausstattung ist mit einem Betrag von € 150.000 (VB) abzulösen und wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Langlebigkeit ausgewählt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich - und begleiten Sie diskret auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens.

Besichtigung
Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², 7 Etagen, modernisiert