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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395590 €395.590 €
2.952,16 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
443.338 €1
Kaufpreis
395.590 €
Kaufnebenkosten
47.748 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.934 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euskirchen ist eine Stadt im südwestlichen Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Regierungsbezirk Köln und gehört zum Kreis Euskirchen, dessen Kreisstadt sie auch ist. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: ________________________________________ Geografische Lage: •Region: Rheinland •Bundesland: Nordrhein-Westfalen •Regierungsbezirk: Köln •Höhe: ca. 130–280 Meter über dem Meeresspiegel •Flüsse: Die Erft fließt durch das Stadtgebiet. •Umland: Euskirchen liegt am Rand der Eifel, genauer gesagt in der Zülpicher Börde, einer fruchtbaren Lösslandschaft. ________________________________________ Nachbarstädte und -gemeinden: •Norden: Brühl, Erftstadt •Osten: Rheinbach (Stadt Bonn nahegelegen) •Süden: Bad Münstereifel, Mechernich •Westen: Zülpich ________________________________________ Verkehrsanbindung: •Autobahn: A1 (Köln–Trier) führt östlich an der Stadt vorbei – Anschlussstelle Euskirchen •Bundesstraßen: B51, B56, B266 •Bahn: Regionalbahn- und -expressverbindungen, u.?a. nach Köln, Bonn, Bad Münstereifel, Kall •ÖPNV: Busnetz im gesamten Kreis Euskirchen ________________________________________ Entfernung zu wichtigen Städten: •Köln: ca. 35 km nordöstlich •Bonn: ca. 30 km östlich •Aachen: ca. 70 km nordwestlich •Trier: ca. 100 km südwestlich
Weitere Informationen
Flair 134
Das Flair 134 ist ein Haus fĂĽr die ganze Familie mit genĂĽgend Freiraum fĂĽr jeden. Die offen gestaltete Diele fĂĽhrt Sie direkt ins groĂźzĂĽgig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemĂĽtlicher Essecke. Auch die KĂĽche bietet ausreichend Platz fĂĽr ein gemeinsames FamilienfrĂĽhstĂĽck.
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Wichtige Infos zum Haus
Besuchen Sie uns in unserem schönen Musterhaus in Zülpich. Termine nach Voranmeldung. Der Angebotspreis beinhaltet den Hauspreis im Standard und das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten, die ich Ihnen in einer individuellen Beratung genau ausrechnen werde. Diese Beratung ist für Sie kostenlos. Sie erwerben im Standard ein hochwertige KfW 55 Haus. Enthalten sind z.B.: Hausbau-Schutzbrief, konkurrenzlos in Deutschland Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Photovoltaikvorbereitung E-Autoanschlussvorbereitung Bodentiefe Dusche und vieles mehr!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
