Ihr Neubau-EFH in bester SĂĽdhanglage - Wohnen mit Weitblick ins GrĂĽne
In ruhiger, attraktiver Wohnlage entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem separaten Grundstück mit viel Privatsphäre. Der Neubau wird nach aktuellem KfW-Standard errichtet und bietet niedrige Energiekosten sowie hohen Wohnkomfort. Fördermöglichkeiten durch KfW-Darlehen oder Zuschüsse sind möglich.
Große Fensterflächen, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Terrasse und privater Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Stellplätze sind inklusive.
Zusätzlich stehen zwei moderne Doppelhäuser mit jeweils ca. 129 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
531 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.716,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
631.945 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
32.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleifmühlstr 13, Rasch (90518)
Die SchleifmĂĽhlstraĂźe im Altdorfer Ortsteil Rasch steht fĂĽr ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindungen sorgen fĂĽr eine schnelle Anbindung an Altdorf und NĂĽrnberg - ideal fĂĽr Berufspendler.
Rasch bietet eine grüne, gewachsene Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungen. Das nahegelegene Schwarzachtal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Ergänzt wird das Angebot durch die kulturelle Vielfalt und das aktive Vereinsleben in Altdorf und Nürnberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
