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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Frau Petra Wolter

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Nr. anzeigen

+49 2235 6848000

+49 171 3300908

Freistehendes Architektenhaus mit flexiblem Wohnkonzept-energieeffizient, extravagant, hochwertig

€ 795.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52388 Nörvenich

(Wissersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,38 inkl. ges. MwSt

Lage

Die Gemeinde Nörvenich verfügt über umfangreiche, gut zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Kindertagesstätten, eine Grundschule und ausreichende medizinische Versorgung vor Ort. Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

06.12.2025 bis 05.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende, individuell geplante insgesamt ca. 238 m² große eindrucksvolle Architektenhaus mit Einliegerwohnung ,ca. 59 m², Garage und Carport befindet sich auf einem sonnenoptimalen ca. 820 m² großen arrondierten Grundstücksareal in Nörvenich-Wissersheim, blickgeschützt am Ende einer kleinen Stichstrasse in einem...

Ausstattung

Die luxuriöse Immobilie beeindruckt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- offenes Wohnkonzept
- giebelhohe, opulente Raumgestaltung in EG und OG
- großzügiger ca. 80 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- versenkte Ebene im Wohnbereich
- neuwertige Schreinerküche mit allen E-Geräten (gegen Aufpreis)
- Kaminofen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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