Charmante WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung in der Wöhrd von Nürnberg nahe zur Altstadt
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der pulsierenden Nachbarschaft Wöhrdersee bietet eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 43 m² und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer lebhaften Stadt wie Nürnberg genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihren soliden Bauzustand.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Keller (gesamt 10 m²)
1 WC
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Kaltmiete
20,23 €/m²
890 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Wassertorstraße 21, Wöhrd, Nürnberg (90489)
Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Genuss für Stadtliebhaber. Nur 200 Meter entfernt, finden Sie die nächstgelegene Haltestelle für die Straßenbahn (Dürrenhof), die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet – ideal für Pendler oder Erkundungstouren durch die Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Biomarkt von denn's in nur 250 Metern Reichweite, während zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe – nur 90 bis 130 Meter entfernt – Ihnen eine Vielzahl von gastronomischen Optionen bieten, ideal für gesellige Abende.
Überdies ist die Entfernung zur berühmten Technischen Hochschule von Nürnberg, nur 120 Meter, sowie zu dem Management Institut, das sich in 450 Metern Entfernung befindet, ein klarer Vorteil für Studenten und junge Berufstätige. Zudem trägt die Nähe zur Altstadt zu einem lebendigen Stadtleben bei, das reich an Kultur und Freizeitmöglichkeiten ist.
Weitere Informationen
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Note in die Wohnung zu integrieren, da sie unmöbliert ist. Diese Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort im Herzen von Nürnberg.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser charmanten Wohnung selbst zu erleben!
