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Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 100,3 m² 1. Geschoss Stemmer Minden 32425

Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 100,3 m² • 1. Geschoss

3 Zimmerwohnung

Neubau 2022

Objektbeschreibung:

Wohlbefinden und Qualität haben mit diesem errichtetem Haus 2022, in einer gefragten Lage, ein perfektes Zuhause gefunden.
Schöne, helle Wohnräume erfüllen sich hier für diejenigen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise legen.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien, verteilt auf Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Penthouse mit großer Terrasse mit weitem Blick.
Die Wohneinheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse. Drei helle Wohnbereiche, offene Küche mit angegrenztem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstell- und Waschraum sorgen für echtes Wohlbefinden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badewanne

Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bauweise:
Die Auswahl an hochwertigen Materialien spiegelt die Exklusivität der gesamten Immobilie wider. Hochwertige Designboden in allen Wohnbereichen, Fliesenböden in den Bädern und im Waschraum, umfassende Fußbodenheizung und Sprechanlage schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Gebäude ist massiv erstellt. Eine bewährte Porenbetonsteinwand außen und Kalksandsteinwand innen bieten eine hohe Druckfähigkeit, gute Ökobilanz und hohen Schallschutz. Die Außenwand ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und mit einem feinkörnigen Scheibenputz verputz und in weiß gestrichen. Diese moderne Fassadenansicht sorgt somit für langlebige und energiesparende Aufbau des Hauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

11,96 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Lage

Stemmer, Minden (32425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Der Stadtteil Mindener Heide ist verkehrsgünstig gelegen. Die Mindener Innenstadt ist ca. 5 km, der Bahnhof 6,5 km entfernt. Bushaltestellen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Bäckerei, WEZ, Aldi, Rossmann, Kik, Getränkemarkt) können zu Fuß erledigt werden. Mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende und berufsbildende Schulen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Schwimmbad Melitta Bad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine aussagekräftige Anfrage (Beruf, Alter, Personenzahl, Telefonnummer etc.). Ich werde mich dann kurzfristig bei Ihnen melden.
Ich bitte um Verständnis, dass unvollständige Anfragen aufgrund der Vielzahl, nicht beantwortet werden können.
Wenn Sie Rückfragen haben, dann rufen Sie mich gerne unter 01725837479 an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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