Einfamilienhaus zum Kauf 375.490 € 4 Zimmer 106,6 m² 1.044 m² Grundstück frei ab sofort Wiedemar 04509

Einfamilienhaus zum Kauf
375490 €
3.522 €/m²
4 Zimmer • 106,6 m² • 1.044 m² Grundstück • frei ab sofort

Grundstück mit besten Voraussetzungen für Ihren ScanHaus-Bungalow

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Merkmale

frei ab sofort
1.044 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Gäste-WC

SH 105 B - VAR. B

Die Variante B des SH 105 B präsentiert einen offenen Grundriss, bei dem die Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert ist, was diesem einen modernen und offenen Charakter verleiht. Ein besonderer Fokus liegt auf den großzügigen Panoramaverglasungen, welche für viel natürliches Licht sorgen und einen uneingeschränkten Blick in die Umgebung ermöglichen - diese gehören genauso wie der überdachte Hauseingang zu Standardausstattung. Der Bungalow beherbergt weiterhin ein Schlafzimmer, zwei Zimmer, Vollbad und ein Gäste-WC.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit ca. 1.044 m²
. SH 105 B - Variante B
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

375490 €

3.522,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

417.056 €1

Kaufpreis

375.490 €

Kaufnebenkosten

41.566 €

Notarkosten (1,5%)

5.632 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.652 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.405 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.877 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Wiedemar, der sowohl durch seine ruhige, naturnahe Umgebung als auch durch seine hervorragende Anbindung überzeugt. Das Stadtzentrum ist nur etwa 13,2 km entfernt und somit gut erreichbar. Besonders praktisch ist die Nähe zur Autobahn, die in nur rund 0,7 km liegt und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Ein Kindergarten ist ca. 4,6 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach etwa 4,5 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden - ein Gymnasium befindet sich in rund 7,2 km Entfernung, eine Realschule in etwa 13,8 km.

Insgesamt verbindet dieser Standort die Ruhe eines ländlichen Wohnumfelds mit den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungsangeboten - perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 13.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Flughafen: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 13.20

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Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

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