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1.800 €
4 Zimmer  •  99,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.800 €
4 Zimmer  •  99,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

4- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick in den projekteigenen Park.

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.

Zwei stilvolle Designbäder bieten höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Designbad verfügt ebenfalls über ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Badewanne.

Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.

Edles Eichedielenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertigem Malervlies gestaltet sind.

Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
2.250 €
Kaltmiete
18,02 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

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Anna-Reich-Straße 25MaichingenSindelfingen (71069)
Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:

- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung),
Bosch, HP & IBM vor Ort
- Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe,
ALDI, Bio Hofladen)
- Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe
- Grundschule und Gymnasium vor Ort
- Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer
Bekanntheit
- Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung:

EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten

EUR 2.350,00 Gesamtmiete

Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch weicht diese von der auf den Bildern dargestellten Küche ab. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Elisabeth AppelhansDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 259H57CRT652
Referenznummer: 150505
Strenger Gebäudemanagement GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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