2 Zimmer • 67,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
779 €
2 Zimmer • 67,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Bei dieser schicken Wohnung (WE1) liegt Ihnen die Fußgängerzone von Unna-City zu Füßen!
Leben in absolut zentraler, ruhiger Lage im Herzen von Unna bedeutet hier modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung (auch seniorengerecht), helle Räume und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für diese Wohnung, die sich hervorragend für 1 - 2 Personen eignet.
Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenstern mit E-Rollläden "Raffstores" hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern erfüllen auch gehobenes Anspruchsdenken.Eine energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage, gekoppelt mit einer Wärmepumpe und einer Wärmedämmung nach KFW 55 Standard gewährleisten einen sparsamen Umgang mit der zur Verfügung gestellten Energie.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021/22
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.028,68 €
Kaltmiete
11,57 €/m²
778,68 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Bahnhofstr. 11, Unna (59423)
Dieses Wohn-High-Light befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Unna, direkt in der beliebten Fußgängerzone "Bahnhofstraße". Die Bewohner nutzen die zentrale Lage nicht nur als Einkaufsmöglichkeit, sondern auch zum flanieren. Desweitern gehört auch die gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1 und A45 dazu.
Weitere Informationen
Aufteilung Whg. 1
Flur: ca. 4,41 m² Abstellen (HWR): ca. 4,73 m² Bad: ca. 7,83 m² Schlafen: ca. 18,36 m² Wohnen/Essen/Kochen: ca. 31,37 m² Franz. Balkonfläche: ca. 1,20 m²
Die Balkonfläche ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet!
Hinweis
Der abgebildete Grundriss ist lediglich eine symbolhafte, nicht maßstabsgetreue Illustration, der dazu dient, sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Er kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung und Sanitärobjekte dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Gegenstand dieses Angebotes.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und/oder vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einfach einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.
Mietvertragsart: Indexmietvertrag (Vordruck von Haus & Grund)
