***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***
***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***
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* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² * hervorragende Raumaufteilung * Tageslichtbad * praktische Abstellkammer * Tageslichtbad * Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich * Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt * erster Stock von zwei Etagen - OHNE Lift * Solaranlage für Brauchwasser * Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität) * Ziegelbauweise *großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster * Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar) * Trockenraum * Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen * äußerst gepflegte Wohnanlage in 6-Familien-Haus * Fahrradhalle - ebenerdig * fester Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
* Bad im Jahr 2020 erneuert, Bodenfliesen grau, Wandfliesen weiß * Bad mit Badewanne, Haltestange für Duschvorhang, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Armatur und Glasablage * Bad mit Fenster * Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad) * Edelholztüren mit neuen Türgriffen * Außenrollläden an allen Fenstern * Video-Gegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
16,38 €/m²
1.540 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4845 €4.845 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Toplage * ausgezeichnete Infrastruktur * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn * Realschule im Nachbarort Neubiberg * Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden * hervorragende ärztliche Versorgung * öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe. * Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching) * nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen * Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner * vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Betriebskosten für die Treppenhausreinigung (€ 35,00 p.M.) werden direkt an die Reinigungsfirma bezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
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Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS) Mitglied im IVD
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
