Ein Raumwunder Einfamilienhaus in Heusenstamm - malerfertig ausgebaut inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Heusenstamm! Dieses wunderschöne, projektierten Haus erfüllt all Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 5 Zimmern bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen ein behagliches Zuhause bietet.
Das Baukonzept basiert auf den neuesten Standards der Energieeffizienz. Durch die Nutzung von Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 gewährleisten wir, dass Ihr neues Zuhause nachhaltig und kostensparend ist. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern senkt auch Ihre Energiekosten - ein klarer Vorteil für die Umwelt und Ihren Geldbeutel!
Merkmale
285 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne technische Details.
- Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht. - Fliesen sind ideal für Badezimmer und Küchen, da sie wasserabweisend und langlebig sind. Laminat hingegen bietet eine warme Atmosphäre und ist in verschiedenen Designs erhältlich. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung.
Zu den Highlights zählen: - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, - eine hochwertige Echtholztreppe, - eine Be- und Entlüftungsanlage, - eine Fußbodenheizung für maximales Komfortgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
574880 €574.880 €
4.041,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
620.870 €1
Kaufpreis
574.880 €
Kaufnebenkosten
45.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.623 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedenstraße 9, Heusenstamm (63150)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heusenstamm und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Apotheke - Bahnhof - Grundschule - weiterführende Schule - attraktive Wohngegend
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Spielplätze, sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
