Gepflegtes Reihenhaus mit Werkstatt, Garage und Garten - ideal für Familien und Hobby
In der Nähe des Stadtzentrums sucht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914 Familienanschluss.
Solide gebaut und in einem guten Zustand präsentiert sich das Innere des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² über zwei Etagen.
Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, die Schalung teilweise erneuert und imprägniert, eine neue Treppe sowie Innentüren eingebaut und Fußböden erneuert. Außerdem erfolgte der Austausch der Fenster, der Einbau einer Gasheizung sowie die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Gasleitungen. Besonders praktisch sind die beiden Badezimmer im Erd- und Obergeschoss.
Auch energetisch wurde in jüngster Zeit investiert: 2023 Installation von Solarpaneelen, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten.
Der Garten am Haus ist im Sommer eine grüne Oase mit Innenhof, Terrasse, großer Werkstatt, Garage und Stellplatz. Die Zufahrt zur Garage sowie die Wege sind gepflastert.
Merkmale
Bezug: Verkauf
432 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
1.027,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.838 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
11.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zeulenroda-Triebes ist eine Kleinstadt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland mit 16.759 Einwohnern. Sie erreichen das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten und finden dort alles vor was man zum täglichen Bedarf benötigt. Ebenso fußläufig gelangen Sie zur Apotheke, zu unserer Sparkasse und zu Ärzten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sie können zwischen Bus und Bahn wählen und kommen komfortabel an Ihr Reiseziel. Zeulenroda liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 94 über diese gelangen Sie nicht nur nach Greiz und Schleiz, sondern auch zur Bundesautobahn A 9 und von dort aus weiter in die Richtungen Leipzig und Bayreuth. Zeulenroda-Triebes liegt direkt an der Talsperre, auch genannt Zeulenrodaer Meer und besticht vor allem durch die reizvolle Umgebung. Egal ob Sie Wandern, Klettern, Baden oder verschiedenen Wassersportangeboten nachgehen möchten, alles ist möglich. Drei Strandbäder laden zum Boot fahren, Baden und Relaxen am Wasser ein und bieten Spaß und Entspannung für jedes Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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