Lagerfläche im Dachgeschoss in Frankfurt-Höchst - ca. 50 m² Grundfläche für leichte Gegenstände
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche im Dachgeschoss eines Gebäudes in der Königsteiner Straße 30 in 65929 Frankfurt-Höchst. Die Fläche umfasst ca. 50 m² Grundfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Einheit eignet sich insbesondere als Abstell- und Lagerfläche für leichte Gegenstände, Kartons, Archivmaterial, saisonale Ware oder sonstige trocken zu lagernde Bestände. Durch die Dachform, vorhandene Schrägen und die sichtbare Holzbalkenkonstruktion weist die Fläche einen typischen Dachgeschosscharakter auf. Dadurch entsteht ein besonderer, rustikaler Eindruck, zugleich ist die Nutzbarkeit in Teilbereichen höhenbedingt eingeschränkt.
Die Lagerfläche bietet mehrere gut nutzbare Zonen und ist über einen abgeschlossenen Zugang erreichbar. Tageslicht gelangt über vorhandene Fenster und Dachflächenfenster in die Fläche, wodurch ein insgesamt heller und freundlicher Eindruck entsteht.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Lager- bzw. Abstellfläche. Die Fläche ist nicht zur Wohnnutzung vorgesehen und eignet sich aufgrund ihrer Lage im Dachgeschoss sowie der baulichen Gegebenheiten insbesondere für Nutzer, die zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage von Frankfurt-Höchst suchen.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Ca. 50 m² Grundfläche im Dachgeschoss Lage im 4. Obergeschoss Geeignet zur Lagerung leichter Gegenstände OSB-Boden bzw. neu belegte Bodenflächen Tageslicht durch Fenster und Dachflächenfenster Charakteristische Holzbalkenkonstruktion Abgeschlossener Lagerbereich Mehrere nutzbare Lagerzonen Trocken wirkende Fläche mit einfachem, funktionalem Standard Aufgrund von Dachschrägen, Balken und baulichen Gegebenheiten ist die Nutzbarkeit in Teilbereichen eingeschränkt. Die Fläche ist daher besonders für leichte Lagergüter geeignet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken, als dauerhafter Aufenthaltsraum oder für schwere Lagerlasten ist nicht vorgesehen.
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
350 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
700 €700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Lage
Königsteiner Straße 30, Höchst, Frankfurt am Main (65929)
Die Lagerfläche befindet sich in der Königsteiner Straße 30 im Frankfurter Stadtteil Höchst. Der Standort ist zentral gelegen und innerhalb von Höchst gut erreichbar.
Frankfurt-Höchst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit guter Anbindung an das überörtliche Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Im Umfeld befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandel, Dienstleistungen sowie weitere gewerbliche Nutzungen.
Durch die innerstädtische Lage eignet sich der Standort besonders für Gewerbetreibende, Dienstleister, Anwohner oder Unternehmen aus dem näheren Umfeld, die eine zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeit in Frankfurt-Höchst benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich für den Mietumfang sowie sämtliche vertraglichen Vereinbarungen ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die im Exposé und in den Bildern enthaltenen Angaben und Darstellungen dienen der ersten Information und stellen keine zugesicherte Beschaffenheit dar.
Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin als Vermieterin. Es handelt sich nicht um ein Maklerangebot. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Die Fläche wird ausschließlich als Lager- bzw. Abstellfläche für leichte Gegenstände vermietet. Eine Wohnnutzung, eine Nutzung als dauerhafter Aufenthaltsraum sowie eine Nutzung für schwere Lagerlasten sind ausgeschlossen. Die Nutzung hat im Rahmen der baulichen Eignung sowie der öffentlich-rechtlichen und mietvertraglichen Vorgaben zu erfolgen.
Vermieterin: HHK Real Estate GmbH Auf der Reith 24 31515 Wunstorf Vertreten durch den Geschäftsführer: Dennis Hiller
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
