ADAMI IMMOBILIEN
Herr Oliver Adami
089 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 8 Maisonette - Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden des Münchner Umlands. Die Strasse ist von alten Bäumen gesäumt und wird auf der gegenüberliegenden Straßenseite von landwirtschaftlichen Flächen eingerahmt. Ein echtes Naturidyll mit urbaner Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km
A99 in ca. 6 km...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.07.2029
Endenergiebedarf
107,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Lage von Eichenau stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser zum Verkauf - ein seltenes Investment mit nachhaltiger Vermietbarkeit und solider Rendite.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 8 großzügigen Maisonette-Wohnungen mit 16 Zimmern und 8 Bädern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss...
Ausstattung
* Wohnfläche insgesamt 528 m² verteilt auf 8 Wohnungen.
* Je ein Hobbyraum/Dachgeschoss pro Wohnung
* Grundstück 1.240m²
* Bodenrichtwert zum 1.1.2024: 1.300 €/ m².
* Großer Garten
* Große Tiefgarage für 8 Autos + 5 Aussenstellplätze
* Ruhige Lage
* Derzeitige Netto-Kalt- Miete 90.000 € p.a. , d.h...
Preisinformation
5 Stellplätze
8 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kjjk5j
Referenznummer: OA-164
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