Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

359000 €359.000 €

6.904 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²

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Wildbergstrasse 18, Urfahr, Linz (4040)

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Diese hochwertige 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen ca. 22 m² großen Eckbalkon mit West-/Nord-Ausrichtung - perfekte Abendsonne inklusive.

. Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit DAN-Küche (AEG-Geräte) und raumhohen Glasflächen mit Schiebetür zum Balkon.
. Schlafzimmer mit Balkonzugang
. Modernes Bad mit XL-Badewanne
. Separates WC
. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
. Balkon mit Stromanschluss und Geräteschuppen

Ausstattung:
. Eichenparkett & Feinsteinzeug
. Fußbodenheizung & -kühlung
. Elektrische Außenjalousien
. Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
. Videosprechanlage, Barrierefrei
. HWB: 22 kWh/m²/a

Der BRUCKNER TOWER bietet Portier (inkl. Paketannahme), Videoüberwachung, großzügige Allgemeinflächen und einen Grünbereich.

Tiefgaragenplatz 2.UG (12.5 m²) optional: € 32.000
Kaufpreis Wohnung: € 359.000 zuzüglich Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (mögliche Befreiung) + ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.)

Kellerabteil 2.UG mit 2 Schränke inkludiert (4 m²)

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben, Bilder sind von Jänner 2026.

Keine Makleranfragen. Nur seriöse Interessenten.

Sie ersparen sich als Käufer(in) knapp € 13.000 an Provision!

Für Fragen bzw. Besichtigung bitte Nachricht in Willhaben senden.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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