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250 €
2 Zimmer  •  47,9 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
250 €
2 Zimmer  •  47,9 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohlfühlwohnung in grüner und ruhiger Umgebung!

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, kleinen Mehrfamilienhauses im ruhigen Ortsteil Röderau-Bobersen.
Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, bei dem alle Wohnräume und die Küche bequem vom Flur aus erreichbar sind. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Küche, Flur und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesenbeläge, die den praktischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Im Hof besteht die Möglichkeit, Wäsche im Freien zu trocknen, was besonders in den warmen Monaten geschätzt wird. Die herrliche Grünfläche kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 12 Monate
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Trocknen im Hof, Anschluss im Bad
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
385 €
Kaltmiete
5,22 €/m²
250 €
Nebenkosten
135 €
Kaution
500 €

Lage

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Röderau-BobersenZeithain (01619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röderau Bobersen liegt im Landkreis Meißen in Sachsen und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Zeithain. Die Siedlung befindet sich rechtsseitig der Elbe, unmittelbar östlich der Stadt Riesa, und liegt auf einem alten Schwemmkegel der Elbe, der als natürliche Hochwasserinsel wirkt. Diese Lage prägt das Ortsbild ebenso wie die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldstücken, die das Umland strukturieren. Der Ort ist verkehrlich gut angebunden. Südlich verläuft die Bundesstraße 169, die Röderau mit Riesa verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Besonders prägend ist der Bahnhof Röderau, an welchem mehrere wichtige Bahnstrecken zusammentreffen, darunter die Linien Zeithain-Elsterwerda, Riesa-Falkenberg und Leipzig-Dresden. Dadurch bestehen direkte regionale und überregionale Verbindungen, die den Ort für Pendler attraktiv machen. Der nächste größere Flughafen ist über die Bahn oder Straße gut erreichbar, wobei sich Dresden als naheliegender Luftverkehrsknoten anbietet. Im Alltag profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Riesa, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistungen bietet. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind dort konzentriert, ebenso das Elblandklinikum Riesa als nächstgelegenes Krankenhaus. Schulen verschiedener Schularten befinden sich ebenfalls in Riesa und den umliegenden Gemeinden, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Röderau Bobersen selbst ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil mit gewachsenen Strukturen. Die Eingemeindung erfolgte 2002, nachdem Röderau und Bobersen bereits 1994 zur Gemeinde Röderau Bobersen zusammengeschlossen worden waren. Die Nähe zur Elbe, die gute Verkehrsanbindung und die Versorgung durch die nahe Kreisstadt Riesa machen den Ort zu einem angenehmen Wohnstandort im Elbtal.

Weitere Informationen

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit

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Über den Anbieter

Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 261VZVAA1MGI
Referenznummer: 141367-M-33747
Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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