Wohnen mit Perspektive – Platz für drei Generationen!
Willkommen in diesem charmanten Dreifamilienhaus in idyllischer Lage – ideal für Familien, oder Mehrgenerationenwohnen!
Das gepflegte Wohnhaus präsentiert sich in einem soliden Zustand und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung nach Görlitz. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 270m² mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus kann als drei sep. Wohnungen oder als gemeinsame Wohneinheit genutzt werden.
Jede Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen sep. Zugang. Die Gaszentralheizung welche 2015 erneuert wurde, bietet Sicherheit bei kalten Temperaturen. Ebenso kann der funktionierende Kachelofen genutzt werden.
Die zahlreichen Nebengelasse bieten Platz fĂĽr vielen Hobbys und Ideenverwirklichungen.
Die Immobilie vereint ländliches Flair mit praktischem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.
Merkmale
1.007 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
Carport, Garage, AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239500 €239.500 €
887,04 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.649 €1
Kaufpreis
239.500 €
Kaufnebenkosten
25.149 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.593 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.173 €
Provision für Käufer (3%)
7.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersbach, Schöpstal (02829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöpstal im Landkreis Görlitz, im Bundesland Sachsen. Schöpstal liegt nur wenige Kilometer östlich von Görlitz, einer der schönsten und architektonisch beeindruckendsten Städte Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A4 (Auffahrt Görlitz) erreicht man schnell die Städte Görlitz, Bautzen oder auch das nahegelegene Nachbarland Polen.
Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften und in Görlitz vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) binden Schöpstal gut an das regionale Netz an.
Die Nähe zur Neißestadt Görlitz macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler oder Familien, die ruhig wohnen und dennoch städtische Angebote nutzen möchten.
Besonderheiten der Region:
Die Region besticht durch ihre kulturelle Vielfalt, die Nähe zur historischen Altstadt von Görlitz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Wassersport an der nahegelegenen Berzdorfer See.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naturschutzgebiete und historische SehenswĂĽrdigkeiten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der EigentĂĽmer bzw. den vorliegenden Unterlagen. FĂĽr deren Richtigkeit wird keine Haftung ĂĽbernommen.
Ansprechpartner fĂĽr Ihre RĂĽckfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:
Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588
Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
