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allkauf haus GmbH
439.662 €
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  511 m² Grundstück

Villa zum Kauf
439662 €
1.762 €/m²
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  511 m² Grundstück

Ihre individuelle Stadtvilla in Lauterbach - Eleganz und Komfort perfekt nach Ihren Wünschen gestaltet

Diese exklusive Villa in Lauterbach, Hessen, bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Das 511 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre. Das Haus erfüllt den KFW55 Energiestandard und garantiert somit nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nicht nur hochwertig gebaut, sondern auch flexibel geplant und an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.

Merkmale

  • 511 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Bautechnik und Materialien. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
439662 €
1.762,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.531 €1
Kaufpreis
439.662 €
Notarkosten (1,5%)
6.595 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.696 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LauterbachLauterbach (Hessen) (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach in Hessen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und grüne Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und laden zu aktiver Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause auch ganz individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, höchster Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - maßgeschneidert, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26Z5BJTGB399
Referenznummer: kw18 Cit4 Lauterbach1
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