Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 722.036 € 4,5 Zimmer 124 m² 183 m² Grundstück Stammheim Stuttgart 70439

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
722036 €
5.823 €/m²
4,5 Zimmer • 124 m² • 183 m² Grundstück

* Endlich Platz für ALLE! * Garage im Haus * schöner Garten *

Endlich mal ein Reihenhaus mit Garage und Stellplatz!
Die Kinder haben genügend Platz und die Erwachsenen auch. Die Ruhe der Lage sehen Sie nur, wenn wir Ihnen das derzeit noch uneinsehbare Grundstück vor Ort persönlich zeigen.
Die vielfältigen Möglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einem ersten unverbindlichen Gespräch in unserem Baubüro oder Musterhaus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: 2026
183 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe
mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II,
Einbruchhemmung Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerück-
gewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus
mit Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 35 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW
* Blower-Door-Test

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

722036 €

5.822,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

772.579 €1

Kaufpreis

722.036 €

Kaufnebenkosten

50.543 €

Notarkosten (1,5%)

10.831 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stammheim, Stuttgart (70439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* wunderbar ruhig
* sehr hell und sonnig
* U-Bahn-Haltestelle um die Ecke
* Autobahn schnell erreichbar
* kurze Strecke zum Flughafen und in die City
* alle Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
* Kindergarten in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen