Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 101 m² Geschoss 1/3 frei ab sofort Boppard 56154

Wohnung zum Kauf
199000 €
1.970 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • Geschoss 1/3 • frei ab sofort

ETW in Boppard mit 101qm

Diese geräumige Wohnung in der ruhigen Nachbarschaft von Boppard bietet eine großzügige Wohnfläche von 101 m², perfekt für Familien oder die Platz benötigen. Die Wohnung verfügt über 4 einladende Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Erfreuen Sie sich an den zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von ca.8 m² (Grundriss ist viel größer), ideal für die sonnigen Tage. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen und die Wohnung wurde im Jahr 2026 frisch renoviert, wodurch Sie in einem frischen und modernen Ambiente wohnen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Keller (gesamt 4 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 6 m²)
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.970 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boppard (56154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort suchen. Für den täglichen Einkauf steht der PENNY-Supermarkt in der Nähe zur Verfügung. Zudem liegt der Marienberger Park etwa 2540 Meter entfernt und lädt zu gemeinsamen Ausflügen im Freien ein. Die Sesselbahn liegt 5Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität und ist ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu besichtigen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Über den Anbieter

RE-SKYHOMEMaklerbüro

Schulweg 2, 55430 Oberwesel

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Online-ID: 2n5vc5b

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