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650.000 €
15 Zimmer  â€˘  577 m²  â€˘  396 m² GrundstĂĽck

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
1.126 €/m²
15 Zimmer  â€˘  577 m²  â€˘  396 m² GrundstĂĽck

SUHL 1A Lage in der Fussgängerstrasse

Objektbeschreibung Gemischten Gewerbe- und Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 577 m², errichtet im R+1+-Dachboden, gelegen an der Steinweg 10 in der SUHL (Stadt mit 40.000 Einwohnern im Bundesland THÜRINGEN, 60 km südlich von ERFURT)

Das Gebäude wurde 1900 erbaut, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Es ist ein Standort Nr. 1 in der Haupt-Fußgängerstraße der Stadt, in der Nähe nationaler Marken (ESPRIT, T-PUNKT, S.OLIVER, APOLLO, FIELMANN, IHR PLATZ, VODAFONE, MULLER usw.). Raumaufteilung Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsräume mit 313 und 35 m² im Erdgeschoss (insgesamt 348 m²), eine Wohnung mit einer Fläche von 229 m² im ersten Stock und auf dem Dachboden sowie vier Parkplätze in einem Innenhof im hinteren Bereich.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 396 m² GrundstĂĽck
  • 10 m Schaufensterfront
  • 3 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
1.126 €/m²
Provision für Käufer
5%=32500€
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A Lage in der Fussgängerstrasse

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Besichtigungstermine raoul@eurinvest.com

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Ăśber den Anbieter

RealDeal GmbHMaklerbĂĽro
KehlerstraĂźe 22, 77694 Kehl
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Partnerschaft
Raoul StavjanicekDein Kontakt
Online-ID: 2nc8l5e
Referenznummer: 006/2026
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