1-Zimmer-Apartment in betreuter Wohnanlage in Weingarten
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss der betreuten Wohnanlage "Untere Mühle" überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens abgestimmtes Wohnkonzept.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sich linkerhand eine kompakte Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und einer integrierter Essecke befindet.
Entlang des Flurs erreicht man das Duschbad, das raumhoch gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Ruhen in angenehmer Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Den Bewohnern der Wohnanlage stehen verschiedene Service- und Betreuungsleistungen zur Verfügung, die ein selbstständiges und sicheres Wohnen im Alter unterstützen. Für diese Leistungen fällt eine monatliche Servicepauschale an, die zusätzlich zur Miete von den Bewohnern getragen wird.
Das Apartment ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als kompakte und nachhaltige Kapitalanlage im Bereich des betreuten Wohnens.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Betreutes Wohnen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.963,35 €/m²
Hausgeld
309 €309 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.127,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Bach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Grundstücksfläche: 2.440,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
