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allkauf haus Südwest
409.000 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  630 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
409000 €
3.816 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  630 m² Grundstück

Individuell gestaltbarer Bungalow in Lützelbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicekomfort

Dieser projektiert geplante Bungalow in Lützelbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 630 m² erleben Sie ein modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das Energieeffizienzkonzept erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen ermöglicht. Durch die flexible Planung können Sie Ihren Bungalow individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Merkmale

  • 630 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, gedämmte und beplankte Wände sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit zur Seite.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
409000 €
3.816,37 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
456.321 €1
Kaufpreis
409.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lützel-WiebelsbachLützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lützelbach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportangebote runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise als nachwachsendem Rohstoff. Seit über 35 Jahren realisieren wir mit hoher Qualität und Erfahrung Fertighäuser für unsere Kunden. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26NKF2PZ9ZDE
Referenznummer: 4150-380-kw13-69774
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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