Bamberg: Städtisch leben - im Grünen wohnen

€ 896.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250,40 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

An der Ziegelei 41

96049 Bamberg

(Gaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 896.000

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Lage

Ihr neues Zuhause liegt westlich der Bamberger Innenstadt im direkt an der Regnitz gelegenen Stadtteil Gaustadt. Dieser gewann auch durch die Erschließung der Erba-Insel als Austragungsort der Landesgartenschau zunehmend an Bedeutung als attraktiver Wohnstandort.
Das neue Wohnquartier befindet sich auf einem Hochplateau...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2023

Bezug

01.01.2026

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit...

Ausstattung

Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Fußbodenheizung
Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett
Eigenes, kleines Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte etc.
Carport mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes
Zusätzlicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genannte Preis bezieht sich auf den Kauf des Hauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Alternativ ist es selbstverständlich auch möglich das Grundstück zu erwerben.
Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer und Notar- und Grundbuchkosten) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Gerne können wir das Haus bei...