* PREMIUM NEUBAU-Wohnung * lichtdurchflutet - zentral mit BALKON+STELLPLATZ im Herzen von Schwabach
* hochwertig und komfortabel *
Sie finden diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines hochwertigen, 2021 neu erbauten Wohnobjektes.
Die moderne Anlage besteht aus 12 Wohneinheiten mit Stellplätzen im Innenhof. Ein Aufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt durch eine Holzpellets-Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Duplex-Carport im Innenhof. Die Miete für diesen beträgt 80,00 €/mtl. und ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.615 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4470 €4.470 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Südliche Ringstraße 36a, Schwabach (91126)
* bevorzugt und zentral *
Zentrale und äußerst attraktive Lage, direkt im Zentrum von Schwabach.
Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Entfernung zum Schwabacher Marktplatz ca. 3 Gehminuten, zum Bahnhof ca. 15 Gehminuten (die Fahrzeit der S-Bahn Schwabach-Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten), zum Stadtpark ca. 7 Gehminuten, zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 4 Minuten mit dem PKW, in das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG ab 01.03.2026, bzw. nach Vereinbarung
HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur VerfĂĽgung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ĂĽber das bereitgestellte Kontaktformular.
Stichworte
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges: frei werdend
