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Volpini Immobilientreuhand
22,66 €
6 Zimmer  •  171 m²  •  1. Geschoss

Studio zur Miete
22,66 Euro pro Quadratmeter
6 Zimmer  •  171 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug!! Ideal aufgeteilte 6er-WG nahe Westbahnhof

Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet.
Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG.
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße.

Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil.

Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E
Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug!
Mietdauer: 5 Jahre
Heizung: Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler

Miete: € 3.875, 00 (HMZ € 2.900,00, Möbelmiete € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 352,27)
Kaution: € 17.500,00

Für weitere Informationen oder Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
22,66 €/m²
3.875 €
Kaution
€ 17.500,00

Lage

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Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gebhardtgasse 15/6, 1190 WIEN - DÖBLING
Frau Theresa Volpini de MaestriDein Kontakt
Online-ID: 2nsdw58
Referenznummer: TV541#iDAWF
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