Wohnung zum Kauf 276.000 € 2 Zimmer 70,2 m² 1. Geschoss frei ab sofort Haimbach Fulda 36041

Wohnung zum Kauf
276000 €
3.931 €/m²
2 Zimmer • 70,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf - aktuell vermietet

Auf etwa 70,22 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, der ein besonderes Wohlfühlambiente schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum für alltägliche Gebrauchsgegenstände bietet.

Die Wohnung ist aktuell für 795,00€ kalt, zuzüglich 75,00 € monatlicher Abschlag für die Küche und 40,00 € Miete für den Außenstellplatz vermietet.

Dank ihrer gefragten Lage und der praktischen Wohnungsgröße bietet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial an.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

276000 €

3.930,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

303.600 €1

Kaufpreis

276.000 €

Kaufnebenkosten

27.600 €

Notarkosten (1,5%)

4.140 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.560 €

Provision für Käufer (2%)

5.520 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.380 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haimbach, Fulda (36041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haimbach, mit seinen rund 2.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile Fuldas, hat trotz seiner Größe seinen charmanten dörflichen Charakter bewahrt. Die gute Infrastruktur des Ortes trägt dazu bei, dass Haimbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen ist.

Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Gaststätten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Fulda ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtprovision beträgt 4?% netto vom Kaufpreis und ist jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen, also 2?% netto für jede Partei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo Consulting Service GmbHMaklerbüro

Haimbacher Straße 65, 36041 Fulda

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GQ19JNXQRE

Referenznummer: 00299

Immo Consulting Service GmbH

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