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159.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  659 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
159000 €
1.590 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  659 m² Grundstück  •  frei ab sofort

DHH in Bleicherode mit Kamin und Doppelcarport

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bleicherode kombiniert behagliches Wohnen mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Das Haus wurde 1939 erbaut und 2007 umfassend kernsaniert, wodurch es heute höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 659 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche (EBK) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Drei moderne Sanitärbereiche inklusive eines Badezimmers mit Whirlpool-Badewanne runden das Wohlfühlpaket ab. Dank des Doppelcarports ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Bleicherode. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur kombiniert mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass Sie schnell in Nordhausen, Sondershausen oder Leinefelde sind.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 659 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 40 m²)
  • 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Nicht möbliert
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1939
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
1.590 €/m²
Provision für Käufer
4,00 % inkl. MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ringstraße 19Bleicherode (99752)

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