Mehrfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 10 Zimmer 281 m² 760 m² Grundstück Obermünkheim Untermünkheim 74547

Mehrfamilienhaus zum Kauf
720000 €
2.562 €/m²
10 Zimmer • 281 m² • 760 m² Grundstück

TOPP-Haus, 3 WHG, 281qm -WFL - Ideal für Großfamilien

Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.

Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.

* WHG- UG = 96,4 (leerstehend)
* WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend)
* WHG- DG = 75,01 qm (vermietet)

Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.

Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés...

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
6 Stellplätze

Gasheizung NEU Dezember 2024

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

2.562,28 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

796.104 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

76.104 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obermünkheim, Untermünkheim (74547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992

* Gewächshaus
* 6 Stellplätze (pro Wohnung 2) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro CrailsheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PU61ZGDLTT

Referenznummer: 720.426