Mehrfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €

558 €/m²

10 Zimmer  •  233 m²  •  517 m² Grundstück

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Heldra, Wanfried / Heldra (37281)

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Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen mit Vorder- und Hintereingang im Erdgeschoss. Der Haupteingang befindet sich vorne zur Straße hin, während der zweite Eingang in Richtung Garten angelegt ist. Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Im zweiten Geschoss befinden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Bad mit Duschbadewanne. Das Dachgeschoss bietet, neben einem ausgebauten Zimmer weitere Lagerfläche im Dachbodenbereich.
Hier wäre es möglich das Haus in 2 Wohnungen zu unterteilen. Im Erdgeschoss müsste dafür ein Badezimmer eingebaut werden.
Holzfenster einfach verglast ca. 1974. Öl-Zentralheizung aus 2005.

Das zweite Haus ist eine ehemalige Scheune, die im Jahre 1967 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Im Erdgeschoss ist ein einzelnes Zimmer. Der weitere ebenerdige Bereich ist von außen begehbar und bietet Stallung und Garage.
Im Obergeschoss ist eine voll ausgebaute, großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine ausklappbare Treppe im Wohnungsflur. Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt - hier gibt es aber Ausbaureserve.
Die Gasheizung dieses Hauses ist außer Betrieb. Energieausweisdaten: gültig bis 24.08.2035, H, Gas, Endenergiebedarf 364,2
Fenster ca. 1985 doppelt verglast.

Zwischen den beiden Häusern ist eine große Hoffläche, die als Sitzbereich, Wäschetrockenplatz oder als PKW-Stellfläche genutzt werden kann.
Für Gartenliebhaber gibt es einen Gartenbereich mit Grünfläche, Gemüsebeet, Gewächshaus und Lagermöglichkeiten für Brennholz, der sich auf der Rückseite des Hinterhauses befindet.