*Doppelhaushälfte * Ihr neues zuhause in Rhauderfehn!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rhauderfehn: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² erwarten Sie sechs helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und die attraktive Lage in der charmanten Gemeinde Rhauderfehn.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern.
Merkmale
vermietet
Terrasse
Erdgeschoss - Diele - Wohnküche mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Gästezimmer/Büro - Gäste WC
Obergeschoss - Hauswirtschaftsraum - Zugang zum Carport - Flur im Obergeschoss - Hobbyraum - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum
Dachgeschoss - Stauraum im Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.765,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Collinghorst, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Rhauderfehn, einer charmanten Gemeinde in Ostfriesland, Deutschland. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Immobilie eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Region besticht durch ihre malerischen Kanäle und grünen Landschaften, die zu Erholung und Entspannung einladen. Ein idealer Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn, Ostfriesland! Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit idyllischem Charme. Ob Sie ein Eigenheim erwerben oder ein attraktives Mietobjekt in Erwägung ziehen, diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Das Doppelhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die ruhige Umgebung genießen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Carport, der Ihnen genügend Stellfläche für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit der Möglichkeit zur Vermietung und ist somit eine hervorragende Investition.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in Rhauderfehn zu nutzen, und erleben Sie das Leben in Ostfriesland von seiner besten Seite.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1
